三口之家的70㎡两居,变身市中心的“世外桃源”

导语:






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算一算,心里更有底。

本期委托人@林女士 为了孩子能够就近上学,在学校较聚集的上师大附近购置了一套位于一楼的二手房。

房子的面积有70㎡,但其中有将近20㎡都是院子的,经过设计师的规划设计,居然把这处“鸡肋”院子打造成市中心中的“世外桃源”。

装修前后院子对比

案例信息

户型  两室一厅

风格  现代简约

建筑面积  70㎡

装修花费  10万元(不含家电家具)

房屋位置  上海市·徐汇区·桂林路

承接装企 


装修前户型平面图

装修前卧室内实景

房子虽然有三间卧室,但进屋没看到一个厅,格局甚至像“群租房”,一个十字过道连接着几个房间。

过道厅四周被五扇房门环绕,采光差、空间小。

厨房里放餐桌,空间严重被压缩;仅2.8㎡的卫生间拥挤不堪,洗漱台、淋浴房、座便器都非常迷你。

装修前厨房、卫生间实景

全屋面积最大的院子更是荒废已久,杂物、落叶已堆积如山,无从下脚。

装修前院子实景

本案设计师 · 张钧丽

从业经验 | EXPERENCE:14

擅长风格 | STYLE: 新古典、轻奢、美式、后现代






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院子告别脏、乱、差,

变市中心中的“世外桃源”。

林女士告诉设计师,当时看中这套房子最大的原因就是带有一个院子,希望院子里能养一些自己喜欢的花草,天气好时能坐在院子里喝茶晒太阳。

装修后户型平面图

设计师按照林女士的要求,将院子分为绿植区、休闲区、户外活动区以及洗衣房。

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整个院子都是无顶棚设计,因此选择了防腐木地板,耐用更耐脏。

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休闲区周围是为林女士规划的绿植区,林女士可以在这里栽种四季花草,为院子增添生机。

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在院子的最右边是一间洗衣房,内置洗衣机和洗衣池;院子中间留有一块空地,天气好时,林女士还可以陪孩子在这里游戏。





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一点点调整,

玄关有了,卫生间扩大了。

装修前后卫生间、玄关布局调整示意图

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设计师将正对大门的次卧入口,调整至面向开放式厨房一侧后,进户区就家里就“腾”出了一处玄关位置。

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玄关柜除了满足日常收纳需求,底部还预留了摆放鞋子的区域,避免卫生死角。

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玄关的左手边是卫生间。

设计师将卫生间往次卧稍加拓宽,再重新布局洗漱台、座便器和淋浴房的位置,不仅动线得到合理的规划,功能性也得到满足。

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设计师在淋浴区为业主掏了个进深约25厘米的三层壁龛,上层可收纳一些洗涤剂等沾不到水的物品,中层可收纳日常洗浴、洗漱用品,下层则可收纳脸盆、拖鞋等。

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牙刷三件套、毛巾架、吹风机统统上墙收纳,把每处空间都利用到极致。

小厨房大功能,

装下所有家电还有空余。

厨房,现代简约风厨房,现代简约风,现代简约风效果图,现代简约风实景图

原来的厨房还兼具餐厅功能,只有两面操作台,现在设计师用一扇双开移门将厨房和过道分隔开,再把餐厅从厨房中挪出,扩大厨房整体使用空间。

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调整布局后的厨房不仅扩大了操作区、增加了储物空间,甚至还放进了冰箱、烤箱柜等大件家电。

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厨房的大移门既能保证做饭时的油烟不会影响到其他房间,不做饭时拉开移门还能让过道在视觉上更宽敞、通透。

一室三用的多功能设计。

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对于业主希望拥有的餐厅、客厅和客卧考虑到林女士一家为三人居住,只需两间房,因此将北次卧打造为集餐厅、客厅、客卧三重功能的多功能室。

餐厅,现代简约风餐厅,现代简约风,现代简约风效果图,现代简约风实景图

用餐区采用椅子+卡座的形式,即便家中来客,也可以当作会客区来招待客人。

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如果有客人需要留宿的话,只需要拉出墙上的隐藏床,客厅秒变客卧。

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餐桌边的立柜,不仅是储物柜,更是餐边柜。





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舒适温馨的家居体验

是卧室给的。

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设计师将阳台直接打通融入到卧室。这样一来不仅卧室的空间得到保证,落地窗的设计也让卧室和院子更一体化,整个房间都变得通透、明亮。

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阳台两侧做了可步入式储物柜。

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储物柜内部格局

依据业主的使用习惯、前排可挂一些常用的物品、衣物等,而后排就能摆放更多日化用品。

次卧,现代简约风次卧,现代简约风,现代简约风效果图,现代简约风实景图
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次卧是女儿房,以女儿最喜欢的粉色作为主色。

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靠窗的位置规划了书柜,并且预留出了书桌的位置,供即将升入小学的女儿学习使用。

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床边的超大衣柜也能满足女儿的收纳需求。

面对这样一套房屋,设计师更注重空间功能上的设计,实现了餐厅以及客厅的硬性要求,还将荒废的院子改造成林女士一家的独有花园。

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