仅花两个月,搞定全家五口的80㎡住房

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装一套80㎡的二手房耗时多久?

如果每个施工环节沟通顺利,不出差错的话,需要75天左右。

但今天我们的这套二手房从墙体改造到最后的验收交付仅用了60天!

房屋信息

户型  3室2厅1厨1卫

使用面积  80㎡

居住人数  5人

装修费用  25万元

房屋位置  浦东新区·白杨路1155弄

装修团队  极家精装





由于房屋的居住人数为五人,且分布于三个年龄段,因此业主在前期看房上花了不少时间,最终购置了这套使用面积为80㎡的三居室。

三居室户型图,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

(装修前户型平面图)

但对于多人口家庭而言,该套房屋的布局结构仍存在问题:

  • 洗漱、如厕、洗浴都在一起,每次只能一人使用;

  • 卫生间和主卧间存在空间死角,除了冰箱什么都不能放;

  • 冰箱距离厨房太远,需要扩大厨房纳入冰箱;

  • 每位家庭成员均需要独立空间,也需要互动交流的公共区域。

  • 客厅缺少电视墙。

本案设计师

/总监设计师 孙芳/

从业经验  12年

擅长风格  简美、现代简约、轻奢





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户型图,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

(装修后户型平面图)

卫生间改为干湿分离,分别为:洗衣区、洗漱区、如厕区及淋浴区,即便同时使用也不会造成拥挤和不便。

打通厨房与客餐厅,厨房增加吧台,利用折叠窗作为软隔断,形成一个完整的互通空间。

调整主卧和儿童房房门位置,补足电视墙完整性的同时也确保卧室的私密性。

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01

厨房开一扇窗,打通空间互通性

首先,设计师先从规划公共区开始入手。这个设计思路同时解决了厨房空间、互通空间、用餐空间三大问题。

开放式厨房,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

厨房从原来的封闭空间改为开放式格局。

左侧的墙体经过厚度处理,改造为具有收纳功能的储物柜;厨房门洞打开后,光线也可以直接投射至进户区。

储物柜墙,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

一面储物柜无法满足全家五口的收纳,所以设计师还利用原来的凹面空间增加了嵌入式玄关柜。

U型厨房,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

适合多人口家庭使用的550L双开门冰箱轻松放入厨房中;料理台为U型结构,展开长度可达3.5公分。

所有柜体均采用凹槽拉手,节省了五金配件,也更加简洁。

一家人大多数时间都在家吃饭,所以洗碗机、烤箱等家电必不可少,可以将洗碗的时间用在与家人互动上。

客厅,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

厨房与客厅之间的墙体被去除利用白色折叠窗作为软隔断,橱柜既是厨房的备餐台也是餐台,还能被当作吧台来使用。

客厅,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

仅凭去除一面墙的设计方法,就让客厅、餐厅、厨房三区位于同一空间,使得会客休闲、用餐、烹饪形成一条串联动线。

02

调整卧室门,电视墙就有了

原来主卧与儿童房的门均面向客厅,站在门厅就能一眼看到卧室里的情况,除此之外,两扇卧室房门也让客厅缺少了一面电视墙。

电视墙,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

设计师将主卧房门内推80公分,儿童房的房门调整至面向左侧,原始房门封堵形成一面标准电视墙,辅以射灯照明,形成点缀光源。

整面墙体采用靛青蓝铺色,形成色彩反差,丰富墙面色彩。

主卧,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

原来主卧与卫生间之间的死角空间被重新规划为一处步入式衣帽间;从原来长1.8公分的衣柜变为展开长度达2.6公分的U型衣帽柜。

主卧,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

采光的一处全部安装推拉窗,天气晴朗时,整个卧室都洒满阳光,暖意融融;柠檬黄的单人沙发为业主提供一处休憩或阅读空间。

儿童房,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

儿童房在家具上选择可移动的成品家具,伴随孩子年龄的增长,喜好的转变,房间内的陈设也可以自由更换。

次卧,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

虽然业主离父母的家相距不远,但还是保留了一间客房,便于父母留宿。

通顶的储物柜,柔软的床铺,宽大透亮的采光窗,清爽的配色,是一间舒适的客房了!

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03

长条形卫生间这样设计更实用

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(装修前卫生间平面图)


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(装修后卫生间平面图)

为了整合卫生间的使用功能,设计师将一半死角空间纳入卫生间,并向左移动卫生间门位;洗衣、洗漱、如厕、洗浴在一条直线上,可同时容纳三人使用。

洗漱台,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

纳入的区域作为洗衣区,干湿两区对半开。洗漱台采用悬空式,便于日常打扫。

淋浴间,老房翻新,老房改造,旧房翻新公司,超级装,旧房翻新费用,房子翻新找哪家好,老旧房翻新多少钱

湿区采用白色小方砖通铺,所有物品均上墙的收纳方式,释放地面空间,提高整洁度和舒适度。

本案总结

装修最怕工期延误,超级装平台的极家精装从施工质量、供应商材料、水电工程等步骤环环相扣,确保工期紧凑,能够顺利将崭新的家交付给业主。

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