10万装41㎡百年老房，变中式新居。
- 导语：
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4月22日家装设计沙龙，
业界大咖设计师到场，
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本期改造亮点
（经过装修后，关叔叔的老宅重获新生，焕然一新。）
案例信息
房屋位置：黄浦区·重庆南路
房屋面积：41.75㎡两室一卫一储物间
房屋结构：砖木结构
居住人数：祖孙三人
装修风格：中式
硬装费用：10万元（不含家电和家具）
承接装企：佳园装潢
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65岁老房面临
漏水、开裂、倾斜三大通病。
（这里原名花园新村，后因拆迁仅剩一排房屋。）
委托人关叔叔的老宅坐落在充满文化气息的重庆南路上，毗邻复兴公园和思南公馆。
从关叔叔的外婆开始，到关叔叔的孙女，整个家族五代人的故事都在这里得到延续。
但是老宅经过半个多世纪的风雨洗礼，整体为砖木结构，加上两条地铁、南北高架贯穿于此，所以造成房屋沉降，墙体出现不同程度的开裂和倾斜。
由于房屋沉降原因，吊顶上方存在的漏水就沿着斜面一直漫延至客厅和储物间的顶面，造成天花板霉烂严重。
除了漏水、墙体开裂，房屋沉降三大痛病，老房还存在厨房缺少排油烟设施，煤气管外露、卫生间地面不防滑等硬件缺失和安全隐患。
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10万重塑41㎡老房，
面子里子都要有！
在这次装修过程中，设计师根据关叔叔的要求，不仅解决了漏水、墙面开裂、沉降的问题，还着重对厨房区域，增加一间卧室做了相应调整。
从楼梯上来，原来过道仅60公分的异形厨房变身宽敞明亮的开放式厨房。
设计师将原来的三角壁橱融入厨房，经过重新排水布电后，让原来“挤”在卫生间的洗衣机挪到外面。
和原来的简易厨房相比，现在的厨房具备所有现代家庭该有的设施：嵌入式燃气灶、抽油烟机一体式橱柜，还有易清洁的不锈钢台面和水槽。
还额外还安装了探头，便于子女可以远程查看老人居家状态。
原来的储物间左右两边均为承重墙，因此格局上无法改动，但就是这样一处宝藏空间，现在不仅拥有收纳储物功能，还同时配备冰箱和冰柜。
现在的卫生间的地面通铺防滑地砖，原来漏水严重的天花板也得到解决。
洗衣机被挪出卫生间后，卫浴空间也变得宽敞不少，淋浴区比原来的扩大一倍，在四面墙体均安装了扶手，给予更多居家防护。
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4月22日家装设计沙龙，
业界大咖设计师到场，
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2室0厅改2室1厅，
收获一屋子的阳光。
原来的客厅被隔出一间7㎡的卧室，这里也将是关叔叔夫妻二人的房间。虽然是“房中房”，但设计师在卧室墙上额外新开一窗引入采光。
如今的客餐厅被书香气环绕。关叔叔的红木家具恰如其分地被融入于现代居室中。
设计师尽可能简化吊顶，让空间更显挺拔，开阔；由于客餐厅面朝南北高架，因此采用双层断桥铝中空窗户，有效隔绝噪音。
这样一处闲适惬意的空间无疑是关叔叔夫妻二人最好的养老居所。
原来在夹层中的“亭子间”如今是孙女的小天地。窗户正对复兴公园草坪，透过窗户收获一年四季的美景。
因为孙女刚读小学，还需要父母陪住，所以选择了双人大床；床头还保留了关叔叔儿子亲手画的油画。
关叔叔将最大的卧室留给孙女，在这样一间粉嫩嫩且洒满阳光的房间里，小孙女可以安心完成学业。
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